1999〜2009年築, 専有面積78.62㎡〜98.62㎡の平均販売価格
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ミオカステーロ八王子
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩11分
2004年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
5,457万円
61.6万円/㎡
4,024
4,979
5,934
6,889
AI査定結果
推定相場価格
5,457万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,979万円〜5,934万円
56.2万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月24日
ミオカステーロ八王子
5,999万円（67.7万円/㎡）/ 7階 / 88.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 3,900万円 | 44.0万円 | 7階 | 88.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 3,980万円 | 44.9万円 | 7階 | 88.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,780万円 | 44.4万円 | 6階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 46.7万円 | 6階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | ミオカステーロ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅11分 | 5,999万円 | 67.7万円 | 88.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/03 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 4,380万円 | 51.1万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/07 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅20分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/19 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 4,099万円 | 52.0万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/06/13 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,198万円 | 59.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2026/09/07 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 3,990万円 | 56.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/06 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,750万円 | 67.3万円 | 70.57㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/24 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,698万円 | 60.9万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/09/14 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅10分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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